葛西第1スカイハイツ

  • 東京都江戸川区南葛西三丁目

  • 東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩21分

  • 1980年築 / 7階建 / 86戸 / RC造

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2階 / 70.4㎡の場合

相場
3,244万円
46.1万円/㎡
2,330
2,939
3,549
4,158
AI査定結果
推定相場価格
3,244万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,939万円〜3,549万円
41.8万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年7月30日
葛西第1スカイハイツ
3,290万円（46.7万円/㎡）/ 2階 / 70.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は45.89万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/02/073,290万円46.7万円2階 70.4㎡ 3LDK南
2024/01/272,200万円33.3万円1階 66㎡ 3DK西
2023/12/273,480万円49.4万円2階 70.4㎡ 3LDK南
2023/12/023,580万円50.9万円2階 70.4㎡ 3LDK南
2023/11/252,999万円42.6万円1階 70.4㎡ 3LDK東
2023/08/243,690万円52.4万円2階 70.4㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は48.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/02/07
葛西第1スカイハイツ
江戸川区南葛西三丁目
葛西駅21分 3,290万円46.7万円70.4㎡3LDK2階 / 7階建 南1980年86戸RC
2025/04/27ローズハイツ平井
江戸川区平井七丁目
平井駅13分 2,280万円42.7万円53.43㎡3DK3階 / 5階建 北東1980年86戸RC
2025/07/30平井グランドハイツ
江戸川区平井七丁目
平井駅13分 2,980万円49.0万円60.82㎡3DK1階 / 6階建 南東1985年64戸RC
2025/07/03ジュネシオン平井
江戸川区平井三丁目
平井駅8分 3,380万円58.0万円58.32㎡2LDK1階 / 10階建 -1977年124戸RC
2024/05/24平井パークハイツ
江戸川区平井四丁目
平井駅2分 2,580万円44.8万円57.65㎡1LDK3階 / 9階建 南西1975年38戸SRC
2025/06/01西小岩ビューハイツ
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅12分 3,580万円54.6万円65.56㎡2SLDK2階 / 6階建 南1981年52戸RC
2025/07/18トーア平井マンション
江戸川区平井二丁目
平井駅6分 2,780万円47.2万円58.92㎡3DK2階 / 7階建 南東1980年78戸RC
2025/07/11グリーンコーポ京成小岩
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅1分 2,480万円41.2万円60.2㎡2LDK3階 / 9階建 -1979年40戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.1%上昇、江戸川区では15.3%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+27.1%
江戸川区
59.8万円/㎡
前年比+15.3%

マンション概要

マンション名葛西第1スカイハイツ
所在地東京都江戸川区南葛西三丁目
交通東京メトロ東西線葛西駅徒歩21分
築年月1980年
階数7階建
総戸数86戸
建物構造RC
土地権利所有権

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